Перепланировка торговых помещений, кафе и ресторанов

   Перепланировка торговых помещений, кафе и ресторанов – совокупность мероприятий, направленных на улучшение их потребительских характеристик и доведения эксплуатационных показателей до уровня установленных нормативов. Сюда входят общестроительные, сантехнические, электромонтажные работы, устройство систем теплоснабжения, освещения, вентиляции и кондиционирования. Перепланировка должна выполняться с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований, действующих ТНПА, законов об охране историко-культурных ценностей и градостроительной деятельности.

Виды работ

Перепланировка может включать:

·       демонтаж и установку перегородок;

·       закладывание, прорезание, расширение, уменьшение оконных и дверных проемов;

·       изменение структуры пола;

·       добавление входных групп;

·       изменение конфигурации и технических показателей инженерных сетей: электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, коммуникационных систем;

·       устройство гидро-, паро-, звуко-, теплоизоляции;

·       иные работы.

Оформление документации

Порядок оформления документации определяется типом помещения (в отдельно стоящем здании или в жилом доме) и видом проводимых работ. Если они не затрагивают несущие конструкции, инженерные системы, не нарушают вид фасада здания, не влекут за собой изменение функционального назначения объекта, то разработка проекта и последующий ввод в эксплуатацию не требуются. Достаточно обратиться в БТИ для внесения изменений в технический паспорт. Возникшие несоответствия с правовым документом в количестве помещений и площади будут отмечены как не требующие узаконивания.

Порядок действий при более масштабной реконструкции:

1.    Составление план-схемы работ.

2.    Подача в исполком документов на получение разрешения.

3.    Технический осмотр помещения.

4.    Составление акта о соответствии планировки техпаспорту, а также состоянии конструкций и коммуникаций.

5.    Принятие исполкомом решения о возможности перепланировки.

6.    Разработка проектной документации.

7.    Заключение договора на осуществление технадзора.

8.    Выполнение работ по перепланировке.

9.    Составление акта приемки выполненных работ.

10. Получение техпаспорта.

11. Правовая регистрация объекта.

Перепланировка по договору аутсорсинга

Выполнение перепланировки торговых помещений, кафе и ресторанов требует определенных знаний и навыков. Специалисты должны не только хорошо знать технические стандарты и требования, но и разбираться в законодательных нюансах. Наша компания предлагает полный спектр мероприятий по перепланировке коммерческих помещений, включающий:

·       согласование;

·       разработку проекта;

·       технадзор;

·       выполнение работ;

·       получение технического заключения;

·       юридическое сопровождение при регистрации объекта.

Сэкономьте время и деньги, заказывая комплекс услуг по переустройству помещений в компании «ИнвестлайнКэпитал».